Gayrimenkul Yönetimi

  1. Anasayfa
  2. Gayrimenkul Yönetimi

Ev bakım hizmetimiz, dairenizin düzenli olarak kontrolünü sağlar, böylece ikinci evinize geldiğinizde hoş olmayan sürprizlerle karşılaşmayacağınızdan emin olabilirsiniz. Ev bakımı ve tadilat ile ilgili tüm sorularınıza cevap verebiliriz. Hizmetimiz, bir müşteri olarak sizin zaman kazanmanızı ve her şeyin yerinde olduğundan emin olmanızı sağlayacaktır. Dairenize kendi dairemizmiş gibi bakacağımızdan ve bakacağımızdan emin olabilirsiniz. Temel, Gümüş ve Altın olmak üzere 3 farklı paket sunuyoruz ve ihtiyaçlarınıza göre seçim yapın.

Gayrimenkul Mülk Yönetimi

Gayrimenkul ve Mülk Yönetimi ile ilgili sık sorulan sorular

Mülk yönetimi ile site yönetimi kavramı genellikle benzer görünmesine rağmen, hizmet verdikleri alanlar farklıdır. Site yönetimi; apartman, bina ve konut sitelerinde ortak giderler, ortak giderler için toplanan avanslar, aidatlar ve site düzen ve yönetiminden sorumluyken, mülk yönetiminde ise bağımsız bölümlerin yönetim süreçleri ile ilgilidir.

Bir gayrimenkulün, bir emlak müdürü tarafından ücret karşılığında mülk sahibi yerine gözetilmesi ve yönetilmesidir.

Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan bağımsız mülkiyet haklarıdır.

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir ya da birden çok yapının bağımsız bölümleri üzerinde, o anataşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre kurulan irtifak hakkıdır.

Yasada "anagayrimenkul" olarak geçen anataşınmaz, "kat mülkiyetine konu olan taşınmazın bütünü" olarak tanımlanmaktadır. Anataşınmaz, bağımsız bölümlerden ve ortak yerlerden -ve varsa- eklentilerinden oluşan bir bütündür.

Kat mülkiyeti kurumunun en önemli kavramlarından birisi "bağımsız bölüm" dür.
Maddedeki tanıma göre; anataşınmazın başlı başına kullanılmaya elverişli olup, bu yasa hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine"bağımsız bölüm" denir. Ancak Yasanın 1/1, 2 ve 50.madde hükümlerinin göz önünde bulundurulması gerekmektedir. Buna göre, tamamlanmış ve tümü kargir olan bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, depo gibi başlı başına kullanılmaya elverişli bulunan ve Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri gereğince özel mülkiyete konu olan bölümlerden her birine "bağımsız bölüm " denir

Talep Gönder
Bu sitedeki deneyiminizi çerezlere izin vererek geliştirebilirsiniz.